Valeur maison de 100m2 Impasse des Bles d’Or à Satolas et Bonce

Estimation théorique

Impasse des Bles d’Or,38290 Satolas et Bonce (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Bles d’Or,38290-Satolas et Bonce indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.640€ et 4.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-0678IMP DES CAPUCINES41020375000€3676€
2021-03-2698IMP DES CAPUCINES41161219385490€3323€
2020-10-2767IMP DES CAPUCINES368500154900€2278€
2020-02-1367IMP DES CAPUCINES368500400000€5882€
2020-01-21387RTE DE LA BILLAUDIERE5103080000€777€
2019-07-19142IMP DES BLES D OR51281001270000€2109€
2020-07-10199CHEM PRE DINAY480730146667€1833€
2021-02-10133IMP DES CAPUCINES5143717411510€2878€
2020-04-03155IMP DES BLES D OR4971023313100€3228€
2020-03-09303CHEM PRE DINAY51330334000€2511€
2022-05-10317CHEM PRE DINAY589974420000€4719€
2022-08-02116CHEM DE ROLLINIERE4140352296000€2114€
2021-07-05116CHEM DE ROLLINIERE4140352355880€2542€
2020-12-10106RTE DE LA BILLAUDIERE5137700404000€2949€
2020-06-09330CHEM DE ROLLINIERE484740270700€3223€
2022-08-265443IMP DES NARCISSES51341357482450€3600€
2022-04-275178CHEM DE ROLLINIERE36815056250€827€
2019-09-0270IMP DES NARCISSES5161618160000€994€
2019-10-265363IMP DES LILAS6160891424440€2653€
2020-11-04405CHEM DE ROLLINIERE7131779260000€1985€
2019-09-2562IMP DES LILAS4961260335100€3491€
2022-03-3063RTE DE LA BOURBRE4981100379320€3871€
2022-05-242IMP DE LA GRANGE7131899409630€3127€
2019-10-31176CHEM DU RUBIAU593384328050€3527€
2019-07-15527CHE DES BULLIANCES597666368000€3794€
2020-11-181IMP DES MYOSOTIS490589349725€3886€
2020-05-27120CHE DES ARCHINAUX5108377315700€2923€
2020-07-02118RTE DU CHAFFARD5137546334000€2438€
2021-04-012762RTE DE VIENNE386404173250€2015€
2019-12-302738RTE DE VIENNE6180408265750€1476€
2019-10-019IMP DES MURIERS489500256000€2876€
2019-07-302737RTE DE VIENNE51641147527000€3213€
2021-10-2926CHE DES ARCHINAUX480202282170€3527€
2019-07-2458IMP DES MAGNOLIAS5150829317690€2118€
2022-12-0958IMP DES MAGNOLIAS5150829429000€2860€
2021-07-137LOT LES HIBISCUS481817353000€4358€
2020-10-21215CHE DES BULLIANCES380405179000€2238€
2022-07-222610RTE DE VIENNE590805390000€4333€
2019-07-12214CHE DES BULLIANCES6140437230000€1643€
2020-12-183ALL DES JONQUILLES48268220000€2683€
2020-01-2131IMP DE GONAS498600316000€3224€
2022-05-3035ALL DES JONQUILLES479257272200€3446€
2020-11-0247ALL DES JONQUILLES479171290000€3671€
2022-05-2547ALL DES JONQUILLES479171350830€4441€
2019-07-268LOT LE PARC DE SATOLAS41281058315000€2461€
2019-09-30276ALL DES JONQUILLES5122923371000€3041€
2021-04-3075CHE DU PRESSOIR498346124000€1265€
2022-09-2375CHE DU PRESSOIR498346395000€4031€
2021-02-1658CHE DES BULLIANCES61901321532800€2804€
2021-02-2445IMP DE LA VERCHERE490634218000€2422€
2020-09-11413CHE DE LA PLAINE92881538548350€1904€
2020-05-27315CHE DE LA PLAINE498500476550€4863€
2021-11-10102CHE DE LA VERCHERE5111249460550€4149€
2020-01-1437RTE DES SORBIERES51061131185000€1745€
2020-03-1725RUE DES ESPINASSAYS41650153000€927€
2021-12-1524IMP DES CHARDONNERETS4101500400000€3960€
2020-12-22209RTE DE GONAS495471190000€2000€
2021-09-095338LOT DE ROPINAND7114951355305€3117€
2021-11-1523RTE DES ETRAITS41061184380000€3585€
2019-12-195958RTE DES SORBIERES6100503310000€3100€
2020-01-2353RTE DES ETRAITS4135560344300€2550€
2022-06-0181CHE DU FRANCAIS BAS4103420410100€3982€
2020-07-061145RTE DES SORBIERES5104486250000€2404€
2019-11-08924RTE DES SORBIERES4107855238000€2224€
2019-07-2910ALL DES COQUELICOTS484609287800€3426€
2019-12-23334MTE DE L EGLISE5120450326000€2717€
2022-04-28790RTE DES SORBIERES31451000572100€3946€
2019-07-10118CHE GRASSET41301460384500€2958€
2021-07-19118CHE GRASSET41301460441500€3396€
2020-07-3143IMP SAINT MARTIN5901000334091€3712€
2022-05-2345CHEM DES IRIS41451232529500€3652€
2020-07-085058CHEM DES IRIS5112540337050€3009€
2021-06-25261RTE DE PANOSSAS5115502175000€1522€
2022-08-03790RTE DES SORBIERES6119547589000€4950€
2020-09-04166RTE DE GONAS47688242200€3187€
2021-05-0410RTE DES SORBIERES62261001752400€3329€
2019-08-30166RTE DE GONAS484220233312€2778€
2022-05-06659CHE DU VIGNOBLE62362306768350€3256€
2021-07-2710CHE DES ROSIERS51451000433900€2992€
2021-07-0271IMP DE LA GARENNE41011000425200€4210€
2021-12-22120ALL DES COQUELICOTS596635430430€4484€
2023-03-174LOT PRE DE LA FONTAINE4901041315000€3500€
2021-05-2512LOT LE CLOS DE L EPERON61311003405000€3092€
2019-07-116RTE DE GONAS5788392500€1186€
2021-09-01517MTE DE LA SERVE5132994526700€3990€
2020-05-15689CHE DU VIGNOBLE5115620406375€3534€
2019-10-08150RTE DE LA RUETTE488501258200€2934€
2021-09-01150RTE DE LA RUETTE488501334000€3795€
2019-08-2816LOT LE CLOS DE L EPERON4971001352517€3634€
2019-07-19460CHE DU VIGNOBLE4140973317000€2264€
2021-03-1239IMP DU VIEUX CHENE373817393145€5386€
2020-12-29143IMP SAINT MARTIN488662285850€3248€
2022-10-28326RTE DE PANOSSAS5991112396750€4008€
2021-12-10145IMP SAINT MARTIN4103584353000€3427€
2021-04-028LOT LE CLOS DE L EPERON51191000336000€2824€
2020-11-2578CHE DES BOUTONS D'OR4125981412650€3301€
2019-06-28105CHEM DES PINSONS41021000340050€3334€
2020-07-2256CHE DU REBAT5159500452000€2843€
2021-05-12147MTE DU ROY260400184000€3067€
2019-10-18652CHE DU VIGNOBLE6130655381950€2938€
2021-09-14130IMP DU VIGNOBLE4105963290000€2762€
2021-09-27105CHEM DES PINSONS51131006432200€3825€
2020-09-013LOT LES HIRONDELLES5981078419750€4283€
2019-07-0270MTE DU ROY252305210000€4038€
2020-06-2688MTE DU ROY3137225175000€1277€
2021-09-0986CHEM DE VILLONNE4106670419050€3953€
2020-04-221LOT LES HIRONDELLES51001028369170€3692€
2022-10-1738IMP DE LA ROCAILLE4130661488400€3757€
2022-05-2337IMP DE LA ROCAILLE51341070499550€3728€
2023-04-1716IMP DE LA TOUR DE GONAS487805383000€4402€
2019-09-24151CHE DES BOUTONS D'OR5122536348850€2859€
2020-01-21367RUE DU DAVID490215178500€1983€
2019-07-2266IMP DU PEUPLIER5851270325000€3824€
2019-11-0594CHE DES VIGNES4105625289900€2761€
2019-07-2925IMP DU VIGNOBLE61741206439100€2524€
2019-12-16340RUE DU DAVID4120635219420€1829€
2020-06-0475IMP DU VIGNOBLE7215798501039€2330€
2021-10-0175IMP DU VIGNOBLE7215600766910€3567€
2022-05-0565IMP DU VIGNOBLE5141401610000€4326€
2022-12-15173CHE DES VIGNES5126500505000€4008€
2022-03-0113IMP DES ACACIAS369545320000€4638€
2021-05-2520IMP DU BERGERON49030256700€2852€
2021-11-2270IMP DU BERGERON4103430368600€3579€
2021-01-0685IMP DU BERGERON5119690376850€3167€
2020-10-28270RTE DE BONCE373744260000€3562€
2022-03-09101IMP DES GRANGES599804316400€3196€
2020-01-092IMP DES GRANGES492703227450€2472€
2020-02-26184RUE ADRIEN GILLY5104855276300€2657€
2022-05-16166RUE ADRIEN GILLY490392260000€2889€
2022-05-19213RTE DE BONCE386297220000€2558€
2019-12-12166RUE ADRIEN GILLY490862260000€2889€
2022-10-06191RTE DE BONCE490310346000€3844€
2022-06-025233RTE DE BONCE6138155230000€1667€
2022-09-28152RUE VICTOR DUPLESSIS4101657350000€3465€
2021-03-12297RTE DU BERGERON255649240000€4364€
2019-06-0539CHEM DE LA VERCHERE487400299500€3443€
2022-11-0341IMP DE LA CIME410690208000€1962€
2021-04-301024RUE DE DANET465810175000€2692€
2020-01-2838IMP DE SERVERIEU5117512387000€3308€
2020-07-18264RTE DU BERGERON380487100000€1250€
2020-07-15263RTE DU BERGERON4108732150000€1389€
2020-08-2476IMP DE LA CIME41151130411500€3578€
2021-01-261000RUE DE DANET477810365000€4740€
2019-07-29663CUVALU4872337350000€4023€
2020-12-16906RUE DE DANET489491275000€3090€
2021-09-116IMP PAUL CEZANNE4148598412000€2784€
2021-05-035361RTE DE BONCE5140884460000€3286€
2022-12-16564RTE DE CHARAMEL492138285000€3098€
2021-06-1481RTE DE BONCE395149237320€2498€
2021-11-2630RUE VICTOR DUPLESSIS460923265050€4418€