Estimation théorique
Impasse des Bles d’Or,38290 Satolas et Bonce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Bles d’Or,38290-Satolas et Bonce indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.640€ et 4.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-06 | 78 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 102 | 0 | 375000€ | 3676€ |
2021-03-26 | 98 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 116 | 1219 | 385490€ | 3323€ |
2020-10-27 | 67 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 68 | 500 | 154900€ | 2278€ |
2020-02-13 | 67 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 68 | 500 | 400000€ | 5882€ |
2020-01-21 | 387 | RTE DE LA BILLAUDIERE | 5 | 103 | 0 | 80000€ | 777€ |
2019-07-19 | 142 | IMP DES BLES D OR | 5 | 128 | 1001 | 270000€ | 2109€ |
2020-07-10 | 199 | CHEM PRE DINAY | 4 | 80 | 730 | 146667€ | 1833€ |
2021-02-10 | 133 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 143 | 717 | 411510€ | 2878€ |
2020-04-03 | 155 | IMP DES BLES D OR | 4 | 97 | 1023 | 313100€ | 3228€ |
2020-03-09 | 303 | CHEM PRE DINAY | 5 | 133 | 0 | 334000€ | 2511€ |
2022-05-10 | 317 | CHEM PRE DINAY | 5 | 89 | 974 | 420000€ | 4719€ |
2022-08-02 | 116 | CHEM DE ROLLINIERE | 4 | 140 | 352 | 296000€ | 2114€ |
2021-07-05 | 116 | CHEM DE ROLLINIERE | 4 | 140 | 352 | 355880€ | 2542€ |
2020-12-10 | 106 | RTE DE LA BILLAUDIERE | 5 | 137 | 700 | 404000€ | 2949€ |
2020-06-09 | 330 | CHEM DE ROLLINIERE | 4 | 84 | 740 | 270700€ | 3223€ |
2022-08-26 | 5443 | IMP DES NARCISSES | 5 | 134 | 1357 | 482450€ | 3600€ |
2022-04-27 | 5178 | CHEM DE ROLLINIERE | 3 | 68 | 150 | 56250€ | 827€ |
2019-09-02 | 70 | IMP DES NARCISSES | 5 | 161 | 618 | 160000€ | 994€ |
2019-10-26 | 5363 | IMP DES LILAS | 6 | 160 | 891 | 424440€ | 2653€ |
2020-11-04 | 405 | CHEM DE ROLLINIERE | 7 | 131 | 779 | 260000€ | 1985€ |
2019-09-25 | 62 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 1260 | 335100€ | 3491€ |
2022-03-30 | 63 | RTE DE LA BOURBRE | 4 | 98 | 1100 | 379320€ | 3871€ |
2022-05-24 | 2 | IMP DE LA GRANGE | 7 | 131 | 899 | 409630€ | 3127€ |
2019-10-31 | 176 | CHEM DU RUBIAU | 5 | 93 | 384 | 328050€ | 3527€ |
2019-07-15 | 527 | CHE DES BULLIANCES | 5 | 97 | 666 | 368000€ | 3794€ |
2020-11-18 | 1 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 589 | 349725€ | 3886€ |
2020-05-27 | 120 | CHE DES ARCHINAUX | 5 | 108 | 377 | 315700€ | 2923€ |
2020-07-02 | 118 | RTE DU CHAFFARD | 5 | 137 | 546 | 334000€ | 2438€ |
2021-04-01 | 2762 | RTE DE VIENNE | 3 | 86 | 404 | 173250€ | 2015€ |
2019-12-30 | 2738 | RTE DE VIENNE | 6 | 180 | 408 | 265750€ | 1476€ |
2019-10-01 | 9 | IMP DES MURIERS | 4 | 89 | 500 | 256000€ | 2876€ |
2019-07-30 | 2737 | RTE DE VIENNE | 5 | 164 | 1147 | 527000€ | 3213€ |
2021-10-29 | 26 | CHE DES ARCHINAUX | 4 | 80 | 202 | 282170€ | 3527€ |
2019-07-24 | 58 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 150 | 829 | 317690€ | 2118€ |
2022-12-09 | 58 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 150 | 829 | 429000€ | 2860€ |
2021-07-13 | 7 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 81 | 817 | 353000€ | 4358€ |
2020-10-21 | 215 | CHE DES BULLIANCES | 3 | 80 | 405 | 179000€ | 2238€ |
2022-07-22 | 2610 | RTE DE VIENNE | 5 | 90 | 805 | 390000€ | 4333€ |
2019-07-12 | 214 | CHE DES BULLIANCES | 6 | 140 | 437 | 230000€ | 1643€ |
2020-12-18 | 3 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 82 | 68 | 220000€ | 2683€ |
2020-01-21 | 31 | IMP DE GONAS | 4 | 98 | 600 | 316000€ | 3224€ |
2022-05-30 | 35 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 257 | 272200€ | 3446€ |
2020-11-02 | 47 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 171 | 290000€ | 3671€ |
2022-05-25 | 47 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 171 | 350830€ | 4441€ |
2019-07-26 | 8 | LOT LE PARC DE SATOLAS | 4 | 128 | 1058 | 315000€ | 2461€ |
2019-09-30 | 276 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 122 | 923 | 371000€ | 3041€ |
2021-04-30 | 75 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 98 | 346 | 124000€ | 1265€ |
2022-09-23 | 75 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 98 | 346 | 395000€ | 4031€ |
2021-02-16 | 58 | CHE DES BULLIANCES | 6 | 190 | 1321 | 532800€ | 2804€ |
2021-02-24 | 45 | IMP DE LA VERCHERE | 4 | 90 | 634 | 218000€ | 2422€ |
2020-09-11 | 413 | CHE DE LA PLAINE | 9 | 288 | 1538 | 548350€ | 1904€ |
2020-05-27 | 315 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 500 | 476550€ | 4863€ |
2021-11-10 | 102 | CHE DE LA VERCHERE | 5 | 111 | 249 | 460550€ | 4149€ |
2020-01-14 | 37 | RTE DES SORBIERES | 5 | 106 | 1131 | 185000€ | 1745€ |
2020-03-17 | 25 | RUE DES ESPINASSAYS | 4 | 165 | 0 | 153000€ | 927€ |
2021-12-15 | 24 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 101 | 500 | 400000€ | 3960€ |
2020-12-22 | 209 | RTE DE GONAS | 4 | 95 | 471 | 190000€ | 2000€ |
2021-09-09 | 5338 | LOT DE ROPINAND | 7 | 114 | 951 | 355305€ | 3117€ |
2021-11-15 | 23 | RTE DES ETRAITS | 4 | 106 | 1184 | 380000€ | 3585€ |
2019-12-19 | 5958 | RTE DES SORBIERES | 6 | 100 | 503 | 310000€ | 3100€ |
2020-01-23 | 53 | RTE DES ETRAITS | 4 | 135 | 560 | 344300€ | 2550€ |
2022-06-01 | 81 | CHE DU FRANCAIS BAS | 4 | 103 | 420 | 410100€ | 3982€ |
2020-07-06 | 1145 | RTE DES SORBIERES | 5 | 104 | 486 | 250000€ | 2404€ |
2019-11-08 | 924 | RTE DES SORBIERES | 4 | 107 | 855 | 238000€ | 2224€ |
2019-07-29 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 84 | 609 | 287800€ | 3426€ |
2019-12-23 | 334 | MTE DE L EGLISE | 5 | 120 | 450 | 326000€ | 2717€ |
2022-04-28 | 790 | RTE DES SORBIERES | 3 | 145 | 1000 | 572100€ | 3946€ |
2019-07-10 | 118 | CHE GRASSET | 4 | 130 | 1460 | 384500€ | 2958€ |
2021-07-19 | 118 | CHE GRASSET | 4 | 130 | 1460 | 441500€ | 3396€ |
2020-07-31 | 43 | IMP SAINT MARTIN | 5 | 90 | 1000 | 334091€ | 3712€ |
2022-05-23 | 45 | CHEM DES IRIS | 4 | 145 | 1232 | 529500€ | 3652€ |
2020-07-08 | 5058 | CHEM DES IRIS | 5 | 112 | 540 | 337050€ | 3009€ |
2021-06-25 | 261 | RTE DE PANOSSAS | 5 | 115 | 502 | 175000€ | 1522€ |
2022-08-03 | 790 | RTE DES SORBIERES | 6 | 119 | 547 | 589000€ | 4950€ |
2020-09-04 | 166 | RTE DE GONAS | 4 | 76 | 88 | 242200€ | 3187€ |
2021-05-04 | 10 | RTE DES SORBIERES | 6 | 226 | 1001 | 752400€ | 3329€ |
2019-08-30 | 166 | RTE DE GONAS | 4 | 84 | 220 | 233312€ | 2778€ |
2022-05-06 | 659 | CHE DU VIGNOBLE | 6 | 236 | 2306 | 768350€ | 3256€ |
2021-07-27 | 10 | CHE DES ROSIERS | 5 | 145 | 1000 | 433900€ | 2992€ |
2021-07-02 | 71 | IMP DE LA GARENNE | 4 | 101 | 1000 | 425200€ | 4210€ |
2021-12-22 | 120 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 96 | 635 | 430430€ | 4484€ |
2023-03-17 | 4 | LOT PRE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 1041 | 315000€ | 3500€ |
2021-05-25 | 12 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 6 | 131 | 1003 | 405000€ | 3092€ |
2019-07-11 | 6 | RTE DE GONAS | 5 | 78 | 83 | 92500€ | 1186€ |
2021-09-01 | 517 | MTE DE LA SERVE | 5 | 132 | 994 | 526700€ | 3990€ |
2020-05-15 | 689 | CHE DU VIGNOBLE | 5 | 115 | 620 | 406375€ | 3534€ |
2019-10-08 | 150 | RTE DE LA RUETTE | 4 | 88 | 501 | 258200€ | 2934€ |
2021-09-01 | 150 | RTE DE LA RUETTE | 4 | 88 | 501 | 334000€ | 3795€ |
2019-08-28 | 16 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 4 | 97 | 1001 | 352517€ | 3634€ |
2019-07-19 | 460 | CHE DU VIGNOBLE | 4 | 140 | 973 | 317000€ | 2264€ |
2021-03-12 | 39 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 73 | 817 | 393145€ | 5386€ |
2020-12-29 | 143 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 88 | 662 | 285850€ | 3248€ |
2022-10-28 | 326 | RTE DE PANOSSAS | 5 | 99 | 1112 | 396750€ | 4008€ |
2021-12-10 | 145 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 103 | 584 | 353000€ | 3427€ |
2021-04-02 | 8 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 5 | 119 | 1000 | 336000€ | 2824€ |
2020-11-25 | 78 | CHE DES BOUTONS D'OR | 4 | 125 | 981 | 412650€ | 3301€ |
2019-06-28 | 105 | CHEM DES PINSONS | 4 | 102 | 1000 | 340050€ | 3334€ |
2020-07-22 | 56 | CHE DU REBAT | 5 | 159 | 500 | 452000€ | 2843€ |
2021-05-12 | 147 | MTE DU ROY | 2 | 60 | 400 | 184000€ | 3067€ |
2019-10-18 | 652 | CHE DU VIGNOBLE | 6 | 130 | 655 | 381950€ | 2938€ |
2021-09-14 | 130 | IMP DU VIGNOBLE | 4 | 105 | 963 | 290000€ | 2762€ |
2021-09-27 | 105 | CHEM DES PINSONS | 5 | 113 | 1006 | 432200€ | 3825€ |
2020-09-01 | 3 | LOT LES HIRONDELLES | 5 | 98 | 1078 | 419750€ | 4283€ |
2019-07-02 | 70 | MTE DU ROY | 2 | 52 | 305 | 210000€ | 4038€ |
2020-06-26 | 88 | MTE DU ROY | 3 | 137 | 225 | 175000€ | 1277€ |
2021-09-09 | 86 | CHEM DE VILLONNE | 4 | 106 | 670 | 419050€ | 3953€ |
2020-04-22 | 1 | LOT LES HIRONDELLES | 5 | 100 | 1028 | 369170€ | 3692€ |
2022-10-17 | 38 | IMP DE LA ROCAILLE | 4 | 130 | 661 | 488400€ | 3757€ |
2022-05-23 | 37 | IMP DE LA ROCAILLE | 5 | 134 | 1070 | 499550€ | 3728€ |
2023-04-17 | 16 | IMP DE LA TOUR DE GONAS | 4 | 87 | 805 | 383000€ | 4402€ |
2019-09-24 | 151 | CHE DES BOUTONS D'OR | 5 | 122 | 536 | 348850€ | 2859€ |
2020-01-21 | 367 | RUE DU DAVID | 4 | 90 | 215 | 178500€ | 1983€ |
2019-07-22 | 66 | IMP DU PEUPLIER | 5 | 85 | 1270 | 325000€ | 3824€ |
2019-11-05 | 94 | CHE DES VIGNES | 4 | 105 | 625 | 289900€ | 2761€ |
2019-07-29 | 25 | IMP DU VIGNOBLE | 6 | 174 | 1206 | 439100€ | 2524€ |
2019-12-16 | 340 | RUE DU DAVID | 4 | 120 | 635 | 219420€ | 1829€ |
2020-06-04 | 75 | IMP DU VIGNOBLE | 7 | 215 | 798 | 501039€ | 2330€ |
2021-10-01 | 75 | IMP DU VIGNOBLE | 7 | 215 | 600 | 766910€ | 3567€ |
2022-05-05 | 65 | IMP DU VIGNOBLE | 5 | 141 | 401 | 610000€ | 4326€ |
2022-12-15 | 173 | CHE DES VIGNES | 5 | 126 | 500 | 505000€ | 4008€ |
2022-03-01 | 13 | IMP DES ACACIAS | 3 | 69 | 545 | 320000€ | 4638€ |
2021-05-25 | 20 | IMP DU BERGERON | 4 | 90 | 30 | 256700€ | 2852€ |
2021-11-22 | 70 | IMP DU BERGERON | 4 | 103 | 430 | 368600€ | 3579€ |
2021-01-06 | 85 | IMP DU BERGERON | 5 | 119 | 690 | 376850€ | 3167€ |
2020-10-28 | 270 | RTE DE BONCE | 3 | 73 | 744 | 260000€ | 3562€ |
2022-03-09 | 101 | IMP DES GRANGES | 5 | 99 | 804 | 316400€ | 3196€ |
2020-01-09 | 2 | IMP DES GRANGES | 4 | 92 | 703 | 227450€ | 2472€ |
2020-02-26 | 184 | RUE ADRIEN GILLY | 5 | 104 | 855 | 276300€ | 2657€ |
2022-05-16 | 166 | RUE ADRIEN GILLY | 4 | 90 | 392 | 260000€ | 2889€ |
2022-05-19 | 213 | RTE DE BONCE | 3 | 86 | 297 | 220000€ | 2558€ |
2019-12-12 | 166 | RUE ADRIEN GILLY | 4 | 90 | 862 | 260000€ | 2889€ |
2022-10-06 | 191 | RTE DE BONCE | 4 | 90 | 310 | 346000€ | 3844€ |
2022-06-02 | 5233 | RTE DE BONCE | 6 | 138 | 155 | 230000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 152 | RUE VICTOR DUPLESSIS | 4 | 101 | 657 | 350000€ | 3465€ |
2021-03-12 | 297 | RTE DU BERGERON | 2 | 55 | 649 | 240000€ | 4364€ |
2019-06-05 | 39 | CHEM DE LA VERCHERE | 4 | 87 | 400 | 299500€ | 3443€ |
2022-11-03 | 41 | IMP DE LA CIME | 4 | 106 | 90 | 208000€ | 1962€ |
2021-04-30 | 1024 | RUE DE DANET | 4 | 65 | 810 | 175000€ | 2692€ |
2020-01-28 | 38 | IMP DE SERVERIEU | 5 | 117 | 512 | 387000€ | 3308€ |
2020-07-18 | 264 | RTE DU BERGERON | 3 | 80 | 487 | 100000€ | 1250€ |
2020-07-15 | 263 | RTE DU BERGERON | 4 | 108 | 732 | 150000€ | 1389€ |
2020-08-24 | 76 | IMP DE LA CIME | 4 | 115 | 1130 | 411500€ | 3578€ |
2021-01-26 | 1000 | RUE DE DANET | 4 | 77 | 810 | 365000€ | 4740€ |
2019-07-29 | 663 | CUVALU | 4 | 87 | 2337 | 350000€ | 4023€ |
2020-12-16 | 906 | RUE DE DANET | 4 | 89 | 491 | 275000€ | 3090€ |
2021-09-11 | 6 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 148 | 598 | 412000€ | 2784€ |
2021-05-03 | 5361 | RTE DE BONCE | 5 | 140 | 884 | 460000€ | 3286€ |
2022-12-16 | 564 | RTE DE CHARAMEL | 4 | 92 | 138 | 285000€ | 3098€ |
2021-06-14 | 81 | RTE DE BONCE | 3 | 95 | 149 | 237320€ | 2498€ |
2021-11-26 | 30 | RUE VICTOR DUPLESSIS | 4 | 60 | 923 | 265050€ | 4418€ |